exemple d`offre d`achat pour un bien immobilier

Si vous envisagez une forclusion de banque ou de gouvernement-propriété, assurez-vous que vous faites vos devoirs d`abord, car la plupart de ces propriétés sont vendues «comme-est signifiant qu`aucune garantie structurelle ou mécanique n`est implicite. Aider un acheteur peut être la meilleure façon d`obtenir une maison vendue. Les promesses orales ne sont pas juridiquement exécutoires quand il s`agit de la vente de biens immobiliers. Tout ce qui peut arrêter la transaction est une éventualité. Le paragraphe #7 est pour d`autres dispositions où vous pourriez énumérer un appareil non sur la feuille de liste, telle que des traitements de fenêtre, oscillation réglée dans la Cour arrière, ou, le cas échéant, inspection de titre 5 à la satisfaction d`acheteurs, ou autre dispositif dans lequel vous souhaitez que le vendeur ajoute à la vente. Si le vendeur aime tout sauf le prix de vente, ou la date de clôture proposée, ou la table de billard de sous-sol que vous voulez gauche avec la propriété, vous pouvez recevoir une contre-offre (habituellement verbalement), avec les changements le vendeur préfère. Si le vendeur accepte une offre ferme, la transaction peut être complétée sans autre négociation. Si vous souhaitez révoquer votre offre, n`oubliez pas de le faire seulement après avoir consulté un avocat expérimenté en matière immobilière. Apprenez tous les détails dans 3 façons de décider combien à offrir sur une maison. Une fois que votre offre a été présentée, le vendeur a trois options. Certaines affaires tombent en morceaux parce que les vendeurs et les acheteurs ont des attentes déraisonnables au sujet de quand l`acheteur prendra la propriété. Préciser la date de possession dans le contrat d`achat.

Vous vous sentirez beaucoup plus confiant sur la rédaction d`une offre après cette leçon. Par exemple, si les vendeurs ont dit qu`ils aideraient avec $2 000 vers vos frais de clôture, incluez-le dans votre proposition écrite et dans le contrat final — ou vous n`aurez pas de motifs pour le recueillir plus tard. Le vendeur fait des plans basés sur votre offre qui affectent ses finances, aussi. Si vous avez le temps et l`argent pour mettre en désintox, et sont sages sur la façon dont vous allez sur le projet, ils peuvent être un investissement merveilleux, donnant parfois un excellent rendement. Notez que le vendeur, cependant, peut vous obliger à passer par l`inspection. Basé sur l`inspection à la maison, vous pourriez également demander un prix inférieur ou des éventualités de réparation si la maison a besoin de corrections. Vous aurez un contrat contraignant si le vendeur, à la réception de votre offre écrite, signe une acceptation tout comme il est, sans condition. Ensuite, l`adresse de la rue et la ville. L`inspection structurelle primaire est une enquête rigoureuse de 3 à 4 heures sur la propriété qui se transforme habituellement en problèmes et/ou problèmes potentiels qui ne sont pas évidents lors de la visualisation initiale. Dans certains cas, vous pouvez trouver une «aubaine» et payer moins cher que la valeur marchande d`une propriété. Dans la plupart des cas, la réponse est oui, jusqu`au moment où elle est acceptée.

Cela comprend la façon dont vous avez l`intention de financer la maison, votre acompte, qui paie ce que les frais de clôture, les inspections sont effectuées, les horaires, si les biens personnels sont inclus dans l`achat, les conditions d`annulation, toutes les réparations que vous voulez effectué, ce qui les services professionnels seront utilisés, lorsque vous aurez la possession matérielle de la propriété, et comment régler les litiges s`ils surviennent.

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